婚后夫妻买房父母出钱离婚怎么分

婚后夫妻买房父母出钱，离婚时房产分割要依不同情形而定。一方父母出资，登记在出资人子女名下，是对自己子女赠与，属个人财产不参与分割；登记在双方名下，是对双方赠与，属共同财产一般均等分割。双方父母出资，登记在一方子女名下，若无特别约定，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，属共同财产，有约定按出资比例分割，无约定或约定不明按共同共有处理。

解决措施和建议如下：
1.父母出资购房时，明确出资性质和归属，可通过书面协议等方式确定。
2.夫妻双方对房产分割提前约定，避免日后纠纷。
3.产生纠纷时，保留出资凭证等相关证据，以便维护权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）一方父母出资的情况：当产权登记在出资人子女名下，法律将其视为对自己子女的赠与，该房产为夫妻一方个人财产，离婚时不分割。比如在实际生活中，这种情况很常见，体现了对出资方意愿的尊重。
（2）一方父母出资且产权登记在夫妻双方名下时，视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，通常均等分割，保障了夫妻双方的权益。
（3）双方父母出资，产权登记在一方子女名下，一般认定为双方按各自父母出资份额按份共有，不过若当事人有其他约定则按约定处理。
（4）双方父母出资且产权登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产，可按出资比例分割，无约定或约定不明按共同共有处理。

提醒：婚后父母出资买房情况复杂，涉及诸多法律细节。不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）明确出资情况和产权登记状况
要及时收集父母出资的相关证据，比如银行转账记录、出资协议等，同时确定房产的产权登记在谁名下，以便后续分割时能准确认定财产性质。

（二）协商分割方案
在确定房产性质后，夫妻双方可先自行协商分割方案。若房产是夫妻共同财产，可考虑按均等分割或出资比例分割；若是一方个人财产，则不参与分割。

（三）寻求法律帮助
若双方无法协商一致，可向专业律师咨询，或通过法律途径，向法院提起诉讼，由法院依据法律规定和实际情况进行判决。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般属于夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.一方父母出资：
若房产登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚不分割。
2.一方父母出资：
若房产登记在夫妻双方名下，视为对双方的赠与，属共同财产，一般均等分割。
3.双方父母出资：
若房产登记在一方子女名下，按双方按出资份额按份共有，另有约定除外。
4.双方父母出资：
若房产登记在双方名下，属共同财产，按出资比例分，无约定则共同共有。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
婚后夫妻买房父母出钱，离婚时房产分割需分情形。一方父母出资，登记在出资人子女名下属个人财产不分割，登记在双方名下属共同财产均等分割；双方父母出资，登记在一方子女名下按出资份额按份共有（另有约定除外），登记在双方名下属共同财产，可按出资比例或共同共有处理。
法律解析：
根据民法典相关规定，婚后购房父母出资的情况不同，房产性质也不同。一方父母出资登记在自己子女名下，体现了对自己子女的关爱和财产定向给予，所以认定为个人财产。而登记在双方名下，则意味着对夫妻双方的认可和赠与，成为共同财产。双方父母出资时，按出资份额按份共有是基于各自父母的出资贡献，若登记在双方名下，按出资比例或共同共有处理更符合实际情况。若在离婚时遇到此类房产分割问题，因涉及复杂法律规定和实际情况差异，建议向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。