夫妻共同所有房一方怎么做抵押

（一）若夫妻要对共同所有房产进行抵押，需双方达成一致，一起携带身份证、结婚证、房产证等材料到不动产登记机构办理抵押登记，且在签订抵押合同和办理登记时都要双方签字确认。
（二）若一方擅自隐瞒另一方办理抵押，若相对人是善意的，基于不动产登记公信力，抵押行为可能有效，此时另一方可以向擅自抵押方请求赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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1.夫妻共有的房产，一方不能私自抵押。未经其他共有人同意的抵押，不具有法律效力。
2.若要抵押，夫妻双方得达成一致，然后带身份证、结婚证、房产证等材料，一起到不动产登记机构办抵押登记，签合同和登记时都要双方签字。
3.若一方瞒着另一方抵押，善意相对人基于登记公信力交易，抵押可能有效，另一方有权向擅自抵押方索赔。
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结论：
夫妻共同所有房产，一方不能擅自抵押，抵押需双方达成一致并共同办理手续；一方擅自抵押，善意相对人可能使抵押有效，另一方有权索赔。
法律解析：
根据相关法律规定，共同共有人以共有财产设定抵押，未经其他共有人同意，抵押无效。对于夫妻共同所有房产，若要抵押，夫妻双方需达成一致，携带身份证、结婚证、房产证等材料，共同到不动产登记机构办理抵押登记手续，签订抵押合同和办理登记时都要双方签字确认。若一方隐瞒另一方办理抵押，善意相对人基于不动产登记公信力与之交易，抵押行为可能有效。不过，这并不意味着另一方权益无法保障，另一方有权向擅自抵押方请求赔偿损失。如果在房产抵押等方面遇到法律难题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.夫妻共同所有房产，一方不能擅自抵押，未经其他共有人同意的抵押无效。因为共同共有人对共有财产处分需协商一致，房产抵押属于重要处分行为。
2.若要抵押，夫妻双方需达成一致，携带身份证、结婚证、房产证等材料，共同到不动产登记机构办理抵押登记，且签订抵押合同和办理登记时双方均需签字确认。
3.若一方隐瞒另一方办理抵押，善意相对人基于不动产登记公信力与之交易，抵押行为可能有效。不过另一方有权向擅自抵押方请求赔偿损失。

建议夫妻双方在涉及房产抵押等重大财产处分时，充分沟通达成共识。不动产登记机构应严格审查抵押申请，要求共有人共同到场签字，减少擅自抵押情况发生。
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法律分析：
（1）夫妻共同所有的房产属于共同共有财产，一方若擅自抵押，未获得其他共有人同意，抵押行为在法律上无效。这是为了保护共有人对共有财产的合法权益。
（2）若要合法抵押夫妻共同房产，夫妻双方必须达成一致意见。之后携带身份证、结婚证、房产证等必要材料，一同前往不动产登记机构办理抵押登记手续。在签订抵押合同和办理登记的过程中，都需要双方签字确认，以此表明同意将房产用于抵押。
（3）存在特殊情况，若一方隐瞒另一方办理抵押，善意相对人基于不动产登记的公信力与之交易，抵押行为可能被认定有效。不过，另一方有权向擅自抵押的一方请求赔偿损失。

提醒：夫妻处理共同房产抵押时要充分沟通，确保双方同意。若发现一方擅自抵押，应及时通过法律途径维护权益，可咨询进一步分析解决方案。