宅基地确权后老人不在了谁来继承拆迁怎么办

你好 继承人继承拆迁

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关于宅基地确权后老人去世的继承和拆迁问题，我结合实务经验为您分析如下：

首先需要明确的是，宅基地使用权本身不能直接继承，但宅基地上的房屋可以作为遗产继承。根据《土地管理法》和《继承法》相关规定，处理这类问题要分两步走：

1. 房屋继承问题
如果老人在宅基地上建有房屋，继承人可以依法继承该房屋所有权。按照民法典规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。继承人可以协商确定由谁继续使用该宅基地。

2. 拆迁补偿问题
遇到拆迁时，补偿款主要分为两部分：一是对房屋的补偿，这部分由继承人共有；二是对宅基地使用权的补偿，这部分需要看当地具体政策，通常可由符合条件的继承人继续享有宅基地资格权。

建议采取以下步骤：
1）尽快办理房屋继承公证或诉讼确权
2）保留好宅基地确权证书、建房审批材料等原始凭证
3）关注当地拆迁政策，特别是关于资格权认定的细则
4）如果家庭成员对继承有争议，可先通过村委调解

具体到您家的情况，还需要了解宅基地确权时登记在谁名下、房屋建造出资情况等细节。建议携带相关材料当面咨询，以便给出更有针对性的方案。
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您好具体情况可以聊聊 啊
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你好 可以详细说一下 进展
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电话多少
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老人的配偶，父母和子女作为第一顺位继承人来继承
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老人没有遗嘱，按法定继承，拆迁后的份额也要根据继承份额分配