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下定金要注意什么

吴亮律师2025-07-19杭州余杭法律咨询

下定金时,务必关注定金数额的合规性。根据《民法典》规定,定金金额不得超过主合同标的额的20%,超出部分将不具备法律效力,未妥善处理可能导致定金失效或经济损失。
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下定金需谨慎行事,关键步骤包括:首先,约定定金数额时需遵守不超过主合同标的20%的原则;其次,应签订详细的书面定金合同,清晰界定双方的权利与义务;再者,确保定金已实际交付,并妥善保管交付凭证;最后,在合同履行过程中,留意定金是作为价款抵用还是予以收回。
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在下定金的过程中,正确的操作方式是明确约定定金数额,并签订定金合同以书面形式固定下来,同时确保定金已实际交付。这一系列步骤对于确保定金的有效性及合同的成立至关重要,需细致处理。
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