不能按时交房咋办

法律分析：
（1）开发商不能按时交房构成违约。购房者可先查看购房合同，合同里一般有逾期交房违约责任的约定，像支付违约金等，购房者能依此要求开发商担责。
（2）若开发商经催告后在合理期限仍未履行交房义务，购房者有权解除合同，让开发商返还已付购房款及利息，还可主张违约责任。
（3）当合同未约定或约定不明时，购房者可按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。
（4）若与开发商协商不成，购房者可通过向法院起诉或申请仲裁的方式解决纠纷。

提醒：购房者维权时要注意保留相关证据，不同购房情况对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）查看购房合同，依据合同中约定的逾期交房违约责任，如违约金支付等，要求开发商承担责任。
（二）若开发商经催告后在合理期限内仍未交房，购房者可解除合同，要求返还已付购房款及利息，并主张违约责任。
（三）若合同未约定或约定不明，按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。
（四）协商不成，可向法院起诉或申请仲裁。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.开发商不能按时交房属违约行为。购房者可先查看购房合同，按其中逾期交房违约责任条款，要求开发商担责，如支付违约金。
2.若经催告，开发商在合理期限仍未交房，购房者可解除合同，要求返还房款与利息，并追究其违约责任。
3.若合同未约定或约定不明，可按同地段同类房屋租金标准主张赔偿。
4.协商不成，可通过起诉或仲裁解决纠纷。
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结论：
开发商不能按时交房属违约，购房者可依购房合同要求其担责，也可在符合条件时解除合同、要求退款及赔偿，协商不成可通过法律途径解决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，合同双方应依约履行义务，开发商不能按时交房违反合同约定，构成违约。若购房合同中有逾期交房违约责任的约定，购房者可按合同要求开发商承担如支付违约金等责任。当开发商经催告后在合理期限仍未交房，购房者有权解除合同，并要求返还已付购房款及利息，同时追究其违约责任。若合同对逾期交房的违约责任约定不明，购房者可按同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。当与开发商协商无果时，向法院起诉或申请仲裁是维护合法权益的有效途径。若您在购房过程中遇到开发商逾期交房等问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。
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1.不能按时交房是开发商违约行为，购房者有多种维权途径。若购房合同有逾期交房违约责任约定，可按合同要求开发商承担责任，比如支付违约金。
2.若开发商经催告后在合理期限仍未履行交房义务，购房者能解除合同，要求返还已付购房款及利息，还可主张违约责任。
3.当合同未约定或约定不明时，购房者可按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。
4.若与开发商协商不成，购房者可通过向法院起诉或申请仲裁来解决纠纷。建议购房者在遇到开发商逾期交房时，及时收集相关证据，以更好地维护自身权益。