倘若在上海地区请问这些年一直在外面打工,现

具体操作:
1. 申请宅基地建房:向村集体提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。需注意遵守当地规划和面积限制。
2. 购买同村房屋:与卖方协商达成购房协议,确保房屋无产权争议,双方签订正式购房合同,并办理过户手续。需注意,农村房屋交易只能在同村村民之间进行,且需遵守当地相关规定。
3. 若涉及土地转让或房屋拆迁等情况,还需关注相关法律法规,确保自身权益不受侵害。在处理过程中,建议咨询当地律师或相关部门,以确保合法合规。
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处理方式:
从法律角度看,解决此问题主要有两种方式:一是申请宅基地建房,需符合村庄规划和土地利用年度计划;二是购买同村村民的房屋,需确保房屋交易合法,且双方意愿真实。
选择建议:若您计划在老家长期居住,申请宅基地建房更为稳妥;若只是短期居住或作为投资,购买房屋可能更为灵活。
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您可通过申请宅基地建房或购买同村房屋解决住房问题。
分析:根据《土地管理法》等规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,您可向村集体申请宅基地建房。若村内有闲置房屋出售,且符合规划和法律规定,您也可考虑购买。
提醒:若申请宅基地遭拒或购房遇到法律障碍,表明问题较严重,应及时咨询律师或相关部门。

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